Jolie maison 3 chambres avec étang
189 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 78 m²
- Pièces : 5
- Salle de bains : 1
- Terrain : 4 386 m²
EN EXCLUSIVITE sur le secteur de Mareuil-sur-Ourcq. Tous commerces sur place avec gare pour PARIS EST. Charmante maison en pierre sur sous-sol avec jardin paysagé qui comprend: une entrée, un salon-séjour, une cuisine aménagée et équipée, une chambre avec cabinet de toilettes, un wc. A l'étage: un palier, deux chambres avec parquet, salle de bains. Chauffage central performant. SOUS-SOL TOTAL avec garage, chaufferie/buanderie, atelier. Jardin paysagé avec étang (alimenté par une source). Le tout sur un terrain de plus de 4000m2! Très rare sur le secteur, venez visiter!
Les points forts du bien
- Beaucoup de charme
- Commerces et gare sur place
- Magnifque parc avec étang
Caractéristiques techniques
- ChauffageFioul/Individuel
- OuverturesBois/PVC/Double vitrage
- Surface au sol78 m²
- Séjour24 m²
- Chambres3
- WC1
- État intérieurA rafraîchir
- CuisineAménagée/Indépendante
- AmeublementNon meublé
- VueJardin, terrasse
- ExpositionNord-Sud
- Stationnement intérieur1
- Stationnement extérieur3
- CaveOui
- Niveaux (RDC inclus)1
- AssainissementIndividuel
- LocalisationMareuil-sur-Ourcq 60890 - Mareuil-sur-ourcq
- Référence2763
Détail des pièces
- une entrée5 m²
- salon-salle à manger24 m²
- cuisine aménagée et équipée10.50 m²
- chambre avec cabinet de toilette et placard12 m²
- wc1 m²
- une chambre avec parquet 11.5 m²
- une chambre avec parquet9 m²
- une salle de bains3.5 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie F, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1620.00 et 2240.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
MAREUIL IMMOBILIER
13 rue de Meaux
60890 Mareuil-sur-Ourcq