




Fermette composée de 2 maisons avec piscine et dépendances
355 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 207.37 m²
- Pièces : 9
- Salle de bains : 1
- Terrain : 3 231 m²
MAREUIL IMMOBILIER et Stéphanie PLANCHARD vous propose de visiter cette FERMETTE en pierre composée de 2 MAISONS+ DEPENDANCES à moins de 10 min de notre agence, des commerces, des écoles et de la gare pour PARIS. L'aéroport ROISSY-CDG à 50 min et Meaux en 30 min. La propriété est composée d'une 1ERE MAISON de 130 m2 environ (DPE D) avec: entrée sur salon-séjour avec poêle bois (ouvert sur mezzanine), SAM, cuisine aménagée et équipée, chambre, salle d'eau avec wc. A l'étage, deux grandes chambres, salle de bains avec wc, bureau mezzanine. Chauffage électrique. Une 2EME MAISON de 77.27m2 environ (DPE F) avec: une entrée sur salon-séjour et cuisine ouverte aménagée et équipée, wc avec espace buanderie. A l'étge: une pièce palière, une chambre avec dressing, salle d'eau. Chauffage central au fuel. Très beau terrain de 3231m2 environ avec vue magnifique sur la campagne, terrasse PISCINE avec terrasse en bois coulissante. Dépendances attenantes avec atelier, grange, appenti et 2 caves. Assainissement refait aux normes. BIEN TRES RARE SUR LE SECTEUR!
Les points forts du bien
- Environnement magnifique
- 2 maisons confortables
Caractéristiques techniques
- ChauffageBois, Electrique, Fioul/Individuel
- OuverturesBois/Double vitrage
- PiscineOui
- Séjour44 m²
- Surface terrasse30 m²
- Chambres4
- Salle d'eau1
- WC3
- Construction1949
- État intérieurEn bon état
- CuisineAménagée et équipée/Américaine
- AmeublementPartiellement meublé
- VueJardin, terrasse
- ExpositionSud-Ouest
- Stationnement intérieur1
- Stationnement extérieur1
- CaveOui
- Niveaux (RDC inclus)1
- AssainissementIndividuel conforme
- LocalisationMareuil-sur-Ourcq 60890 - Mareuil-sur-Ourcq
- Référence2811


Détail des pièces
- entrée sur séjour avec poêle à bois, vue mezzanine23 m²
- cuisine aménagée et équipée10 m²
- salle à manger17.30 m²
- une grande chambre15 m²
- salle d'eau + wc + espace buanderie5 m²
- palier mezzanine9 m²
- une grande chambre30 m²
- salle de bains avec wc7.20 m²
- une chambre12 m²
- entrée sur salon-séjour et cuisine ouverte aménag. et équip.44 m²
- buanderie avec wc5 m²
- une chambre palière9 m²
- une chambre avec dressing14 m²
- salle d'eau3 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2120.00 € et 2920.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Carte pro. 6003 2016 000 007 398 • AC 6003 2022 000 000 053


MAREUIL IMMOBILIER
13 rue de Meaux
60890 Mareuil-sur-Ourcq