




Maison 4 chambres vivable de plain-pied avec garage
249 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 110.5 m²
- Pièces : 6
- Terrain : 1 182 m²
MAREUIL IMMOBILIER vous présente à MAREUIL-SUR-OURCQ proche de la GARE pour PARIS et des écoles. A 20 min de MEAUX et 45 min de ROISSY-CDG. Venez visiter cette maison de caractère indépendante et VIVABLE DE PLAIN-PIED, en pierre "Meulière" qui comprend: un entrée sur grande cuisine aménagée, salon-séjour, une belle chambre, salle d'eau avec wc. A l'étage: un palier desservant trois chambres, un wc, espaces dressing. Cave totale, un garage et très beau terrain clos d'une surface de 1182m2 environ avec très belle allée pour rentrer vos véhicules. Un GARAGE indépendant. Chauffage central au fuel pouvant recevoir une PAC air/eau. La maison est reliée au tout à l'égout de la ville. Commodités sur place à savoir: Carrefour City, boulangerie, pizzeria, snack burger, coiffeur, médecin avec pharmacie, infirmières, ostéopathe, associations sportives en tous genres, randonnées.
Les points forts du bien
- Jolie maison en pierre Meulière
- Vivable de plain-pied
- Cave totale + GARAGE
Caractéristiques techniques
- ChauffageFioul/Individuel
- OuverturesBois/PVC/Double vitrage
- PiscineNon
- Surface au sol111 m²
- Séjour30 m²
- Chambres4
- Salle d'eau1
- WC1
- Construction1950
- État intérieurA rafraîchir
- CuisineAménagée et équipée/Indépendante
- AmeublementNon meublé
- VueJardin, terrasse
- ExpositionSud-Ouest
- Stationnement intérieur1
- Stationnement extérieur1
- CaveOui
- Niveaux (RDC inclus)1
- AssainissementTout à l'égout
- LocalisationMareuil-sur-Ourcq 60890 - Mareuil-sur-Ourcq
- Référence2835


Détail des pièces
- Entrée sur cuisine aménagée16.5 m²
- salon-séjour30 m²
- une grande chambre14 m²
- salle d'eau avec wc6.40 m²
- une chambre avec pièce pour dressing14 m²
- une chambre14 m²
- une chambre avec wc + espace dressing9 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie G, Classe climat G Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4864.00 € et 6583.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Carte pro. 6003 2016 000 007 398 • AC 6003 2022 000 000 053


MAREUIL IMMOBILIER
13 rue de Meaux
60890 Mareuil-sur-Ourcq
