




Pavillon 4 chambres sur sous-sol total
269 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 139.19 m²
- Pièces : 7
- Salle de bains : 1
- Terrain : 3 003 m²
MAREUIL IMMOBILIER vous présente à 10 min de BETZ sur la commune de MAREUIL-SUR-OURCQ. Beau pavillon traditionnel sur sous-sol TOTAL qui comprend: une entrée sur salon-séjour avec poêle à bois et cuisine ouverte aménagée et équipée, une chambre avec salle d'eau, wc. A l'étage: un palier desservant 3 chambres, salle de bains. Chauffage électrique. Au sous-sol: une grande pièce parquetée et chauffée de 28m2 environ. A l'extérieur vous pourrez profiter de 2 terrasses à l'avant et à l'arrière avec jolie vue sur le terrain boisé. Le tout sur une parcelle de terrain de 3003m2 environ cadastrée. Sur la commune vous pourrez profiter de la GARE sur place pour aller à PARIS, ROISSY CDG à 45 min, des écoles de la maternelle au CM2 (Cantine et périscolaire) avec ramassage scolaire pour le collège et le lycée. Boulangerie, Pharmacie, Médecin, Carrefour City, Fast food, pizzeria, coiffeur, infirmière et ostéopathe. Club de foot et nombreuses associations sportives! Contactez l'agence pour une visite!
Les points forts du bien
- Très beau terrain de plus de 3000m2
- Sous-sol avec garage
- Grande salle de jeux ou salle de sport au sous-sol
- Vivable de plain-pied
Caractéristiques techniques
- ChauffageElectrique/Individuel
- OuverturesBois/Double vitrage
- PiscineNon
- Surface au sol145 m²
- Séjour32 m²
- Surface terrasse45 m²
- Chambres4
- WC1
- Construction1989
- État intérieurEn bon état
- CuisineAménagée et équipée/Américaine
- AmeublementNon meublé
- VueJardin, terrasse
- ExpositionSud-Est
- IsolationEn bon état
- Stationnement intérieur1
- Stationnement extérieur1
- Niveaux (RDC inclus)1
- AssainissementIndividuel
- ToitureEn bon état
- LocalisationMareuil-sur-Ourcq 60890 - BETZ
- Référence2838


Détail des pièces
- Entrée avec placard de rangements9 m²
- Salon-séjour avec poêle à bois32 m²
- cuisine ouverte aménagée et équipée9 m²
- Une chambre9.5 m²
- Salle d'eau avec douche à l'italienne5.5 m²
- wc1.30 m²
- palier mezzanine4 m²
- une chambre de 17m2 au sol environ12 m²
- une chambre de 11m2 au sol environ8 m²
- une chambre de 11m2 au sol environ8 m²
- salle de bains de 6m2 au sol environ4 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2466.00 € et 3337.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Carte pro. 6003 2016 000 007 398 • AC 6003 2022 000 000 053


MAREUIL IMMOBILIER
13 rue de Meaux
60890 Mareuil-sur-Ourcq
