PAVILLON INDIVIDUEL VIVABLE DE PLAIN PIED SUR SOUS SOL TOTAL
264 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 123 m²
- Pièces : 7
- Terrain : 487 m²
A 10' de Lizy sur Ourcq et 40' de Roissy : Maison impeccable sur sous-sol total avec garage offrant au RDC : une belle entrée avec placards, un salon-séjour avec sa cuisine ouverte équipée donnant sur un balcon terrasse avec une magnifique vue sur le canal de l'Ourcq, une chambre avec dressing, une salle d'eau, un toilette, un débarras. A l'étage : Trois chambres dont 2 avec dressing, WC. A l'extérieur, une terrasse avec barbecue, un terrain de pétanque, le tout sur un joli terrain clos de 487 m2 env donnant un accès direct sur le canal de l'Ourcq. Chauffage pompe à chaleur connectée installée en 2022, adoucisseur d'eau installé en 2022, clim installée en 2023, volets électriques. Le bien est équipé d'une micro station conforme installée en 2019. N'hésitez plus, vous n'avez plus qu'à poser vos valises!!!
Contactez Adeline HERVILLARD au 06.20.13.93.25
Les points forts du bien
- Vivable de plain-pied
- Lumineux
- Sous-sol total
- Pas de travaux
Caractéristiques techniques
- ChauffageElectrique, Pompe à chaleur/Individuel
- OuverturesPVC
- PiscineNon
- AutresFibre optique
- ClimatisationSplit console
- Séjour28 m²
- Chambres4
- Salle d'eau1
- WC2
- État intérieurEn bon état
- CuisineEquipée
- Stationnement intérieur2
- CaveOui
- Balcon1
- Niveaux (RDC inclus)1
- ToitureTUILE
- LocalisationMareuil-sur-Ourcq 60890 - MAREUIL-SUR-OURCQ
- Référence2725
Détail des pièces
- WC1,15 m²
- ENTREE 7,73 m²
- SALON SEJOUR 28 m²
- CUISINE EQUIPEE 10,43 m²
- CHAMBRE 1 avec dressing9,8 m²
- SALLE D'EAU5,66 m²
- CHAMBRE 2 avec espace dressing15.50 m²
- CHAMBRE 3 avec dressing10 m²
- CHAMBRE 4 avec pièce sous comble pour rangement11 m²
- WC + Lave mains1 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 940.00 et 1350.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).
MAREUIL IMMOBILIER
13 rue de Meaux
60890 Mareuil-sur-Ourcq