




Pavillon impeccable 3 chambres avec sous-sol
229 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 95 m²
- Pièces : 5
- Salle de bains : 1
- Terrain : 339 m²
Mareuil immobilier vous présente à 9 min de BETZ et 20 min de MEAUX. ROISSY-CDG accessible en 45 minutes! Pavillon traditionnel qui vous offre: une très belle pièce de vie lumineuse avec poêle à bois JOTUL et sa cuisine ouverte aménagée et équipée, un wc. A l'étage: le palier dessert trois belles chambres avec parquet, placard, grande salle de bains impeccable avec douche + baignoire et wc. Le pavillon vous offre un garage avec un espace buanderie et un sous-sol cave total pour tout ranger! La pompe à chaleur récemment installée vous offrira une climatisation réversible pour l'hiver comme l'été et la production d'eau chaude est aussi économique avec le ballon THERMODYNAMIQUE! L'extérieur vous offrira une agréable terrasse et un châlet de jardin, et sa pelouse pour des parties de foot entre amis! Sur place la petite ville tranquille de MAREUIL-SUR-OURCQ vous accueille avec ses commerces type Carrefour City, boulangerie, pizzeria, pharmacie, coiffeur. Médecin avec infirmières, nombreuses activités sportives et écoles avec cantine et périscolaire. GARE POUR PARIS NORD en 5 min à pied! A VISITER SANS TARDER!
Les points forts du bien
- Grande pièce de vie avec cuisine ouverte
- Beaucoup de clareté
- Pompe à chaleur et ballon thermodynamique neufs
- Proche écoles et gare pour PARIS
Caractéristiques techniques
- ChauffagePompe à chaleur/Individuel
- OuverturesPVC/Double vitrage
- PiscineNon
- ClimatisationSplit mural
- Surface au sol95 m²
- Séjour32 m²
- Surface terrasse30 m²
- Chambres3
- WC2
- Construction1980
- État intérieurEn excellent état
- CuisineAménagée et équipée/Américaine
- AmeublementNon meublé
- VueJardin, terrasse
- ExpositionSud-Ouest
- Stationnement intérieur1
- Stationnement extérieur1
- CaveOui
- AssainissementTout à l'égout conforme
- LocalisationMareuil-sur-Ourcq 60890 - BETZ
- Référence2824


Détail des pièces
- Entrée sur salon-séjour carrelé + poêle à bois32 m²
- cuisine ouverte carrelée aménagée et équipée13.50 m²
- wc1 m²
- chambre avec parquet et placard13.20 m²
- chambre avec parquet et placard11 m²
- chambre avec parquet10 m²
- salle de bains avec douche + baignoire + wc 10 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1122.00 €. Date de réalisation du DPE : 13-04-2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Carte pro. 6003 2016 000 007 398 • AC 6003 2022 000 000 053


MAREUIL IMMOBILIER
13 rue de Meaux
60890 Mareuil-sur-Ourcq