




Maison de CHARME 6 chambres avec garage et jardin
279 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 170 m²
- Pièces : 8
- Salle de bains : 1
- Terrain : 1 267 m²
NOUVELLE EXCLUSIVITE MAREUIL IMMOBILIER. Rare à Mareuil-sur-Ourcq et non loin de toutes les commodités. Très belle maison indépendante en pierre de type "Bourgeoise" qui garde la fraîcheur et qui comprend: une entrée, un salon-séjour spacieux avec poêle à bois et cuisine ouverte aménagée et équipée, une chambre avec placard, salle de bains avec douche, wc avec lave-mains. Grande pièce de rangement avec chaufferie/débarras, buanderie. A l'étage: un palier desservant trois chambres avec parquet et placards, salle d'eau avec rangements, wc avec lave-mains. Combles aménagés avec deux grandes chambres avec finitions peinture et parquet à prévoir. Cave totale, garage indépendant, abri de jardin, terrasse. Chauffage central avec chauffage au sol au rez-de-chaussée. Nombreuses commodités à Mareuil avec la gare sur place pour PARIS EST, Carrefour City, Boulangerie, Pizzeria, médecin, pharmacie, infirmière et Ostéopathe. Ecoles avec cantine et périscolaire, nombreuses activités sportives!
Les points forts du bien
- Maison entièrement rénovée
- Vivable de plain-pied
- Tous commerces et gare sur place
- Belle construction en pierre
Caractéristiques techniques
- ChauffageFioul/Individuel
- OuverturesPVC/Double vitrage
- PiscineNon
- Séjour32 m²
- Surface terrasse30 m²
- Chambres6
- Salle d'eau1
- WC2
- Construction1948
- État intérieurEn bon état
- CuisineAménagée et équipée/Américaine
- AmeublementNon meublé
- VueJardin, terrasse
- ExpositionSud-Ouest
- IsolationBonne
- Stationnement intérieur1
- Stationnement extérieur1
- CaveOui
- Niveaux (RDC inclus)2
- AssainissementTout à l'égout conforme
- ToitureBonne
- LocalisationMareuil-sur-Ourcq 60890 - Mareuil-sur-Ourcq
- Référence2849


Détail des pièces
- Une entrée7 m²
- Cuisine aménagée et équipée ouverte13 m²
- salon-séjour avec poêle à bois et rangements32 m²
- Chambre avec placard11 m²
- Salle de bains avec douche8 m²
- WC avec lave-mains2 m²
- Dégagement avec buanderie4 m²
- Grande pièce de rangement avec chaufferie avec combles17 m²
- palier11 m²
- Chambre avec parquet massif et placard16 m²
- Chambre avec parquet massif et placard12 m²
- Chambre avec parquet massif et placard10.50 m²
- Salle d'eau équipée avec placards6 m²
- Wc avec lave-mains3 m²
- Chambre avec finitions parquet et peinture15 m²
- Chambre avec cabinet de toilette avec finitions parquet et peinture12 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2520.00 et 3460.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Carte pro. 6003 2016 000 007 398 • AC 6003 2022 000 000 053


MAREUIL IMMOBILIER
13 rue de Meaux
60890 Mareuil-sur-Ourcq
