




Maison bourgeoise 6 chambres avec dépendances
345 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 264 m²
- Pièces : 12
- Salle de bains : 1
- Terrain : 3 122 m²
Mareuil immobilier vous présente à 5 minutes de l'Agence. Dans un joli village avec écoles, cantine et périscolaire. A 5 min des commerces et de la gare pour Paris et 45 min de Roissy-CDG. Solide maison bourgeoise qui comprend: une entrée, deux salons, une cheminée, salle à manger, grande cuisine aménagée et équipée, arrière cuisine avec chaufferie/buanderie, séjour-salon de 45m2 env. avec cheminée en mezzanine. A l'étage, un palier desservant 3 chambres, salle de bains avec wc, salle d'eau. Le 2ème Etage comprend trois chambres, un bureau et un cabinet de toilette avec wc. Chauffage récent et performant par Pompe à Chaleur AIR/EAU. Dépendances dont un studio d'une surface de 27m2 env. avec pièce de vie et salle d'eau avec wc. Très beau terrain clos d'une surface de plus de 3000m2 env. Le bien est relié au tout à l'égout du village. Très rare sur le secteur! Contactez-nous pour une visite!
Les points forts du bien
- Studio indépendant
- Nombreuses pièces de vie
- Magnifique jardin avec dépendances
Caractéristiques techniques
- ChauffagePompe à chaleur/Individuel
- OuverturesBois/PVC/Double vitrage
- PiscineNon
- Surface au sol300 m²
- Séjour44 m²
- Chambres6
- Salle d'eau1
- WC2
- Construction1880
- État intérieurEn bon état
- CuisineAménagée et équipée/Indépendante
- AmeublementNon meublé
- VueJardin, terrasse
- ExpositionSud-Ouest
- Stationnement intérieur1
- Stationnement extérieur1
- CaveNon
- Niveaux (RDC inclus)3
- AssainissementTout à l'égout
- LocalisationMareuil-sur-Ourcq 60890 - Mareuil-sur-Ourcq
- Référence2832


Détail des pièces
- Entrée9 m²
- Petit salon avec cheminée ouverte22 m²
- Salle à manger13 m²
- Cuisine aménagée et équipée30.5 m²
- Arrière cuisine chaufferie/buanderie17 m²
- Séjour ouverte sur mezzanine30 m²
- séjour-salon en mezzanine avec cheminée insert45 m²
- Chambre avec parquet et cheminée19 m²
- Chambre avec parquet13 m²
- Chambre avec parquet11 m²
- salle de bains avec wc6.5 m²
- Salle d'eau 3.80 m²
- Une chambre avec placard12.20 m²
- Une chambre 11.40 m²
- Une chambre 11.50 m²
- Un bureau8 m²
- Wc avec cabinet de toilette3.60 m²
- Studio indép. avec une chambre, salle d'eau et wc28 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3430.00 € et 4710.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Carte pro. 6003 2016 000 007 398 • AC 6003 2022 000 000 053


MAREUIL IMMOBILIER
13 rue de Meaux
60890 Mareuil-sur-Ourcq
