Maison ancienne à vendre , 9 pièces - Lizy-sur-Ourcq 77440
Très rare
Maison ancienne à vendre , 9 pièces - Lizy-sur-Ourcq 77440
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Belle maison rénovée avec goût avec appartement indépendant

375 000

Maison ancienne à vendre , 9 pièces - Lizy-sur-Ourcq 77440
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Descriptif du bien

  • Surface : 233 
  • Terrain : 522 
  • Pièces : 9
  • Salle de bains : 1

BIEN RARE EN EXCLUSIVITE - BELLE MAISON EN PIERRES avec logement indépendant, entièrement restaurée avec goût et matériaux de qualités 

A 10 min de Lizy-sur-Ourcq, 20 de Meaux et  45min de Roissy-CDG avec gare pour PARIS à 5 min à pied dans la petite ville calme de Mareuil-sur-Ourcq

Elle offre : une entrée sur salle à manger avec cuisine ouverte équipée (équipements haut de gamme), un salon avec cheminée donnant accès à la terrasse, une grande salle de jeux ou séjour, une chambre, wc+lave-mains. A l'étage, d'un côté : une suite parentale avec nombreux rangements intégrés, salle d'eau et wc. De l'autre côté : une deuxième suite avec salle de bains équipée, wc et espace buanderie, un bureau avec rangements. La maison entièrement isolée dispose d'un chauffage électrique performant et est reliée au tout à l'égout de la ville. Elle offre en plus trois garages et deux caves. Vous aurez également la possibilité d'en faire deux habitations. 

Vous disposerez également d'un logement avec accès indépendant de 65m2 environ qui comprend : une entrée, un beau salon-séjour, une cuisine, une chambre avec salle d'eau équipée, un wc.

La propriété comporte une terrasse et un jardin, le tout s'étend sur un terrain cadastré de 522m² env.

Trois places de parking en intérieur (garages) et deux places de stationnement en extérieur (cours) sont prévues pour garer vos véhicules.

La maison se trouve dans une petite commune avec toutes commodités : écoles maternelles et élémentaires à proximité avec périscolaire et cantine. Pour les transports en commun, on trouve la gare à quelques pas du bien. La nationale N2 et l'autoroute A4 sont accessibles à moins de 20km. Vous y trouverez également une bibliothèque, trois restaurants et un bureau de poste.

Les points forts du bien

  • 2 logements indépendants
  • Maison impeccable
  • Matérieux de qualité
  • 3 garages -2 caves
  • Très beaux volumes
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Caractéristiques techniques

  • Référence
    2666
  • Localisation
    Lizy-sur-Ourcq 77440
  • Séjour
    57 
  • Niveaux
    2
  • Chambres
    5
  • Salle d'eau
    2
  • WC
    4
  • Stationnement intérieur
    2
  • Stationnement extérieur
    2
  • État intérieur
    En excellent état
  • Chauffage
    Electrique/Individuel
  • Cuisine
    Equipée/Américaine
  • Ouvertures
    Bois/Double vitrage
  • Assainissement
    Tout à l'égout
  • Vue
    Cour
  • Ameublement
    Non meublé
  • Cave
    Oui
  • Piscine
    Non

Détail des pièces

  • séjour-salon
    32 m²
  • cuisine aménagée
    7.43 m²
  • chambre suite avec salle d'eau équipée
    14 m²
  • wc+ branchement machine à laver
    2 m²
  • salle à manger avec cuisine ouverte équipée
    38 m²
  • salon avec cheminée
    19 m²
  • salle de jeux avec parquet
    32 m²
  • chambre avec parquet
    11.64 m²
  • dégagement avec placard
    10 m²
  • wc+lave-mains
    1 m²
  • palier mezzanine
    5 m²
  • chambre parentale avec placards dressing
    12 m²
  • salle d'eau équipée avec wc
    3 m²
  • palier
    3 m²
  • bureau ou petite chambre + placards
    7 m²
  • chambre suite avec parquet
    9 m²
  • salle de bains avec wc et buanderie
    9 m²

Informations complémentaires

Mandat N° 2666. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 4090 et 5580 €.

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MAREUIL IMMOBILIER

13 rue de Meaux
60890 Mareuil-sur-Ourcq

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