




Maison rénovée avec 2 habitations indépendantes
355 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 233 m²
- Pièces : 9
- Salle de bains : 1
- Terrain : 522 m²
EN EXCLUSIVITE -Propriété composée de 2 habitations indépendantes! A 20 min de Meaux et 10 min de Lizy-sur-Ourcq. Roissy CDG à 40 min avec gare pour PARIS à 5 min à pied. Commerces avec boulangerie, poste et superette sur place. Médecin et pharmacie, écoles avec cantine et périscolaire. La maison principale de 230m2 habitable environ comprend: une entrée sur séjour et cuisine ouverte équipée, un salon avec cheminée donnant accès à la terrasse, une grande salle de jeux ou séjour, une chambre, wc+lave-mains. A l'étage, d'un côté : une suite parentale avec rangements, salle d'eau et wc. De l'autre côté : une deuxième suite avec salle de bains équipée, wc et espace buanderie, un bureau avec rangements. La maison entièrement isolée dispose d'un chauffage électrique performant et est reliée au tout à l'égout de la ville. . La 2ème habitation de 65m2 habitable environ avec entrée indépendante comprend: une entrée, un salon-séjour, une cuisine aménagée, une chambre avec salle d'eau équipée, un wc. Jardin avec terrasse, trois garages, deux caves. Le tout sur un terrain cadastré de 522m² env. Rien à faire, posez vos meubles!
Les points forts du bien
- 2 logements indépendants
- Maison impeccable
- Matérieux de qualité
- 3 garages -2 caves
- Très beaux volumes
Caractéristiques techniques
- ChauffageElectrique/Individuel
- OuverturesBois/Double vitrage
- PiscineNon
- Séjour57 m²
- Chambres5
- Salle d'eau2
- WC4
- État intérieurEn excellent état
- CuisineEquipée/Américaine
- AmeublementNon meublé
- VueCour
- Stationnement intérieur2
- Stationnement extérieur2
- CaveOui
- Niveaux2
- AssainissementTout à l'égout
- LocalisationLizy-sur-Ourcq 77440
- Référence2666


Détail des pièces
- séjour-salon32 m²
- cuisine aménagée7.43 m²
- chambre suite avec salle d'eau équipée14 m²
- wc+ branchement machine à laver2 m²
- salle à manger avec cuisine ouverte équipée38 m²
- salon avec cheminée19 m²
- salle de jeux avec parquet32 m²
- chambre avec parquet11.64 m²
- dégagement avec placard 10 m²
- wc+lave-mains1 m²
- palier mezzanine5 m²
- chambre parentale avec placards dressing12 m²
- salle d'eau équipée avec wc3 m²
- palier3 m²
- bureau ou petite chambre + placards7 m²
- chambre suite avec parquet9 m²
- salle de bains avec wc et buanderie9 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 4090 et 5580 €.


MAREUIL IMMOBILIER
13 rue de Meaux
60890 Mareuil-sur-Ourcq