Maison rénovée avec 2 habitations indépendantes
305 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 233 m²
- Pièces : 9
- Salle de bains : 1
- Terrain : 522 m²
Proche BETZ. Dans la commune de MAREUIL-SUR-OURCQ avec commerces, boulangerie, poste, CARREFOUR EXPRESS sur place. Médecin et pharmacie, écoles avec cantine et périscolaire. A 45 min de ROISSY-CDG avec gare sur place pour PARIS et 20 min de Meaux. Propriété composée de 2 habitations indépendantes! Possibilités de faire 3 lots en locatif! La maison principale de 230m2 habitable environ comprend: une entrée sur séjour et cuisine ouverte équipée, un salon avec cheminée donnant accès à la terrasse, une grande salle de jeux ou séjour, une chambre, wc+lave-mains. A l'étage, d'un côté : une suite parentale avec rangements, salle d'eau et wc. De l'autre côté : une deuxième suite avec salle de bains équipée, wc et espace buanderie, un bureau avec rangements. La maison entièrement isolée dispose d'un chauffage électrique performant et est reliée au tout à l'égout de la ville. . La 2ème habitation de 65m2 habitable environ avec entrée indépendante comprend: une entrée, un salon-séjour, une cuisine aménagée, une chambre avec salle d'eau équipée, un wc. Jardin avec terrasse, trois garages, deux caves. Le tout sur un terrain cadastré de 522m² env. La maison est reliée au tout à l'égout.
Les points forts du bien
- 2 logements indépendants
- 3 garages -2 caves
- Local commercial
- Possibilité de faire 3 logments locatifs
Caractéristiques techniques
- ChauffageElectrique/Individuel
- OuverturesBois/Double vitrage
- PiscineNon
- Séjour57 m²
- Chambres5
- Salle d'eau2
- WC4
- État intérieurEn excellent état
- CuisineEquipée/Américaine
- AmeublementNon meublé
- VueCour
- Stationnement intérieur2
- Stationnement extérieur2
- CaveOui
- Niveaux (RDC inclus)2
- AssainissementTout à l'égout conforme
- LocalisationMareuil-sur-Ourcq 60890 - BETZ
- Référence2666
Détail des pièces
- séjour-salon32 m²
- cuisine aménagée7.43 m²
- chambre suite avec salle d'eau équipée14 m²
- wc+ branchement machine à laver2 m²
- salle à manger avec cuisine ouverte équipée38 m²
- salon avec cheminée19 m²
- salle de jeux avec parquet32 m²
- chambre avec parquet11.64 m²
- dégagement avec placard 10 m²
- wc+lave-mains1 m²
- palier mezzanine5 m²
- chambre parentale avec placards dressing12 m²
- salle d'eau équipée avec wc3 m²
- palier3 m²
- bureau ou petite chambre + placards7 m²
- chambre suite avec parquet9 m²
- salle de bains avec wc et buanderie9 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 4090.00 et 5580.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Carte pro. 6003 2016 000 007 398 • AC 6003 2022 000 000 053
MAREUIL IMMOBILIER
13 rue de Meaux
60890 Mareuil-sur-Ourcq