Maison ancienne à vendre, 9 pièces - Mareuil-sur-Ourcq 60890
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Maison rénovée avec 2 habitations indépendantes

340 000

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Descriptif du bien

  • Surface : 233 m²
  • Pièces : 9
  • Salle de bains : 1
  • Terrain : 522 m²

Proche BETZ. Dans la commune de MAREUIL-SUR-OURCQ avec commerces, boulangerie, poste, CARREFOUR EXPRESS sur place. Médecin et pharmacie, écoles avec cantine et périscolaire. A 45 min de ROISSY-CDG avec gare sur place pour PARIS et 20 min de Meaux. Propriété composée de 2 habitations indépendantes! Possibilités de faire 3 lots en locatif!  La maison principale de 230m2 habitable environ comprend:  une entrée sur séjour et cuisine ouverte équipée, un salon avec cheminée donnant accès à la terrasse, une grande salle de jeux ou séjour, une chambre, wc+lave-mains. A l'étage, d'un côté : une suite parentale avec rangements,  salle d'eau et wc. De l'autre côté : une deuxième suite avec salle de bains équipée, wc et espace buanderie, un bureau avec rangements. La maison entièrement isolée dispose d'un chauffage électrique performant et est reliée au tout à l'égout de la ville. . La 2ème habitation de 65m2 habitable environ avec entrée indépendante comprend: une entrée, un salon-séjour, une cuisine aménagée,  une chambre avec salle d'eau équipée, un wc. Jardin avec terrasse, trois garages, deux caves. Le tout sur un terrain cadastré de 522m² env. La maison est reliée au tout à l'égout.


Les points forts du bien

  • 2 logements indépendants
  • 3 garages -2 caves
  • Local commercial
  • Possibilité de faire 3 logments locatifs
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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Electrique/Individuel
  • Ouvertures
    Bois/Double vitrage
  • Piscine
    Non
  • Séjour
    57 m²
  • Chambres
    5
  • Salle d'eau
    2
  • WC
    4
  • État intérieur
    En excellent état
  • Cuisine
    Equipée/Américaine
  • Ameublement
    Non meublé
  • Vue
    Cour
  • Stationnement intérieur
    2
  • Stationnement extérieur
    2
  • Cave
    Oui
  • Niveaux (RDC inclus)
    2
  • Assainissement
    Tout à l'égout conforme
  • Localisation
    Mareuil-sur-Ourcq 60890 - BETZ
  • Référence
    2666

Détail des pièces

  • séjour-salon
    32 m²
  • cuisine aménagée
    7.43 m²
  • chambre suite avec salle d'eau équipée
    14 m²
  • wc+ branchement machine à laver
    2 m²
  • salle à manger avec cuisine ouverte équipée
    38 m²
  • salon avec cheminée
    19 m²
  • salle de jeux avec parquet
    32 m²
  • chambre avec parquet
    11.64 m²
  • dégagement avec placard
    10 m²
  • wc+lave-mains
    1 m²
  • palier mezzanine
    5 m²
  • chambre parentale avec placards dressing
    12 m²
  • salle d'eau équipée avec wc
    3 m²
  • palier
    3 m²
  • bureau ou petite chambre + placards
    7 m²
  • chambre suite avec parquet
    9 m²
  • salle de bains avec wc et buanderie
    9 m²

Informations complémentaires

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 4090 et 5580 €.

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MAREUIL IMMOBILIER

13 rue de Meaux
60890 Mareuil-sur-Ourcq

03 44 87 75 86
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