Maison ancienne à vendre, 3 pièces - LA FERTE MILON 02460
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Maison de ville à rénover

79 000

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Descriptif du bien

  • Surface : 71 m²
  • Pièces : 3

EXCLUSIVITE, maison de ville à rénover à 2 minutes à pied de la gare pour Paris Est, idéal investissement locatif
Ce bien offre une entrée sur l'espace cuisine (à créer), un salon, un dégagement avec un wc, une salle d'eau et l'accès à la cave voutée. A l'étage, vous trouverez deux chambres avec parquet traditionnel, rangement sous escalier et accès au grenier aménageable qui permet le potentiel d'une pièce supplémentaire de 22m² au sol. La toiture a été rénovée pour moitié. Chauffage central au gaz de ville et assainissement collectif. Ravalement, chaudière, huisseries et aménagements intérieurs à prévoir. Le tout sur une parcelle cadastrée de 58m².

La commune se situe à 11km de la RN2, 55km de l'aéroport de ROISSY CDG et 78km de PARIS.
Sur place vous trouverez écoles maternelle et élémentaire, halte garderie, assistantes maternelles, lycée professionnel, toutes les commodités (supermarché, boulangerie, charcuterie, bureau de poste, distributeur, pharmacie, médecin, kinésithérapeute, opticien, coiffeur, institut de beauté) et transports (bus à la demande et gare PARIS EST).

Les points forts du bien

  • gare à pied
  • commerces à pied
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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Gaz/Individuel
  • Ouvertures
    Bois/Double vitrage
  • Piscine
    Non
  • Séjour
    15 m²
  • Chambres
    2
  • Salle d'eau
    1
  • WC
    1
  • Construction
    1800
  • État intérieur
    A rénover
  • Cuisine
    Nue/Indépendante
  • Cave
    Oui
  • Niveaux (RDC inclus)
    3
  • Assainissement
    Tout à l'égout
  • Toiture
    TUILE
  • Localisation
    LA FERTE MILON 02460 - La Ferté-Milon
  • Référence
    2608

Détail des pièces

  • ENTREE SUR CUISINE - CARRELAGE - murs et plafond à revoir, meuble évier, chaudière Saunier Duval à remplacer, 2 fenêtres
    15 m²
  • SALON - CARRELAGE - 2 fenêtres, compteur d'eau, radiateur neuf
    15 m²
  • DEGAGEMENT - CARRELAGE - accès cave voutée
    2,5 m²
  • WC - CARRELAGE - fenêtre
    1,2 m²
  • SALLE D'EAU - CARRELAGE
    1,6 m²
  • DEGAGEMENT - CARRELAGE
    4,9 m²
  • CAVE - TERRE BATTUE
    5,7 m²
  • PALIER - PARQUET - placard
    1,5 m²
  • CHAMBRE 1 - PARQUET - fenêtre
    13,6 m²
  • CHAMBRE 2 - PARQUET - 2 fenêtres
    15,9 m²
  • GRENIER AMENAGEABLE - BETON
    22 m²

Informations complémentaires

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat C. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2009 : 1500.00 €. Date de réalisation du DPE : 10-07-2009.

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